TÉRMINOS Y CONDICIONES DE LA PROMOCIÓN

«TU DEPA + COCHERA + FULL EQUIPAMIENTO» — Arnaldo Living 

El presente documento detalla las condiciones, restricciones y especificaciones técnicas que regulan la campaña publicitaria comercial denominada «Tu Depa + Cochera + Full Equipamiento» (en adelante, la «Promoción»), aplicable exclusivamente para la adquisición de viviendas en el proyecto residencial Arnaldo.

1. ALCANCE DEL BENEFICIO

Por la compra de un departamento en las tipologías y unidades seleccionadas del proyecto Arnaldo durante el periodo de vigencia, el cliente recibirá:

• Un (1) Estacionamiento (Cochera): Promoción válida exclusivamente para un stock limitado de tres (3) unidades, correspondientes a los estacionamientos N° 2, N° 16 y N° 17. La asignación específica de cada uno de ellos dentro del proyecto será determinada de forma exclusiva por el área técnica y comercial de la inmobiliaria. 
• Equipamiento de Cocina: Consistente en un (1) Horno empotrable, una (1) Campana extractora y una (1) Encimera. La marca, modelo, dimensiones y especificaciones técnicas de dichos electrodomésticos serán elegidos a entera discreción de la inmobiliaria según la disponibilidad de stock de sus proveedores asociados.

2. CONDICIONES COMERCIALES Y PRECIOS

Aplicación sobre Precio de Lista: Los beneficios otorgados en la presente Promoción se aplican única y exclusivamente sobre el Precio de Lista vigente del departamento al momento de la separación. Esta campaña no es acumulable con otros descuentos, rebajas especiales, ni otras promociones vigentes de la inmobiliaria.

3. PROCESO DE SEPARACIÓN Y CRÉDITO HIPOTECARIO La vigencia del precio pactado y la asignación de los beneficios están sujetos al cumplimiento del pago total del monto de separación del inmueble, el cual pasará a formar parte de la cuota inicial. Se establecen los siguientes escenarios respecto a la calificación del comprador:

• No Calificación Bancaria: Si el cliente postula a un Crédito Hipotecario con la entidad bancaria correspondiente y ésta niega formalmente el financiamiento, la inmobiliaria procederá con la devolución total del monto pagado por concepto de separación, sin penalidades.
• Retractación del Comprador (Arrepentimiento): Si el cliente califica positivamente al Crédito Hipotecario o cuenta con los medios de pago, y posteriormente decide retractarse o desistir de la compra, la inmobiliaria procederá a la Resolución del Contrato de Separación, notificando por comunicación simple, y retendrá el 100% del monto abonado por la separación como penalidad.

4. RESTRICCIONES GENERALES La Promoción no es acumulable con otros descuentos, bonos ni promociones vigentes. Los «premios» o beneficios (cochera y equipamiento) se entregarán de forma conjunta y física únicamente al momento de la firma del acta de entrega del departamento. Bajo ninguna circunstancia se cambiarán los beneficios por dinero en efectivo, descuentos adicionales sobre el precio base ni notas de crédito.

La inmobiliaria otorgará al comprador un monto de S/ (XXXXXXXX mil y 00/100 soles) como parte del 50% de la cuota inicial del inmueble.

Condiciones del beneficio

1. • En caso la cuota inicial sea mayor al 10% del valor del departamento, el bono máximo otorgado será equivalente al 5% del valor total del inmueble.
   • Aplica exclusivamente para compras mediante crédito hipotecario con desembolso inmediato.
   • No aplica para estacionamientos, depósitos o estacionamientos de bicicletas vendidos de forma independiente.

Promoción válida para separaciones realizadas del 12/03/2026 al 31/03/2026 y/o hasta agotar stock. Promoción válida para todas las tipologías de los proyecto OLI ALL INCLUSIVE, TOP LIVING, ARNALDO LIVING Y LIENZO.

No válido ni acumulable con otras promociones y/o descuentos. El equivalente al descuento no es transferible ni reembolsable. No se ofrecerá ningún producto o premio equivalente en efectivo o alternativo. Stock máximo 5 unidades.

En caso de resolución de contrato de la compraventa de una unidad inmobiliaria que haya sido vendida bajo estas condiciones, el descuento propio de la promoción quedará automáticamente sin efecto, no estando la inmobiliaria obligada a reembolsar la fracción de la cuota inicial que se otorgó como descuento promocional.

TÉRMINOS Y CONDICIONES: BENEFICIO «PAGA A LA ENTREGA 2027» En Oli 

El presente documento detalla las condiciones del beneficio comercial «Paga a la entrega en el 2027», una promoción exclusiva de MS Inmobiliaria para sus proyectos en el distrito de Pueblo Libre.

1. ALCANCE Y VIGENCIA

• Proyectos participantes: Promoción válida exclusivamente para los proyectos OLI All Inclusive.
• Vigencia: Válido para separaciones realizadas del 01/07/2026 al 30/07/2026.
• Stock: Limitado a 3 unidades del proyecto.

2. DESCRIPCIÓN DEL BENEFICIO

La inmobiliaria otorgará al comprador un bono promocional destinado a cubrir las primeras cuotas del crédito hipotecario, permitiendo que el cliente inicie el pago efectivo con recursos propios a partir del año 2027.

• Determinación del Monto: El valor máximo del bono se definirá según el departamento y el margen de descuento disponible para la unidad inmobiliaria.
• En el caso del proyecto OLI (EJEMPLO): Bono de hasta S/ 36,120 para el pago de las 12 primeras cuotas hipotecarias, este bono está calculado tomando como referencia en la tipología 1 del departamento 1601, con vista externa de 57 metros cuadrados, de 2 dormitorios, cuyo precio de lista es S/417,700 y con  cuota simple mensual estimada de S/3,010.29. Esta cuota fue calculada mediante un crédito hipotecario de 25 años con TEA de 8% y cuota inicial de 10%, con fecha de desembolso octubre 2026 e inicio de pago de cuotas en noviembre 2026.

3. CONDICIONES Y MÉTODO DE ENTREGA

De acuerdo a las disposiciones de la empresa, la entrega de la bonificación se maneja bajo los siguientes criterios: 

• Modalidad de pago: MS Inmobiliaria se reserva la facultad de realizar el pago de la bonificación mediante transferencia bancaria o cheque de gerencia, según la disponibilidad y procesos administrativos internos al momento de la ejecución. 
• Monto: El valor exacto del bono será determinado según departamento y se especificará formalmente en la proforma comercial al momento de la separación.
• Plazo de Entrega: Se hará efectivo en un plazo de quince (15) días hábiles tras el desembolso total del crédito hipotecario a las cuentas de la inmobiliaria.
• Requisito de Desembolso: El beneficio está supeditado al desembolso efectivo. Si el crédito no se concreta o el cliente desiste, la promoción queda anulada automáticamente.

4. CONSIDERACIONES GENERALES (Publicidad y Protección al Consumidor)

• No Acumulable: No válido con otras promociones o descuentos.
• Imágenes: Las gráficas y decoraciones son estrictamente referenciales.
• Anulación: El beneficio perderá vigencia si el comprador incumple los pagos establecidos en la Minuta de Compraventa.
• Formalización: El contrato de compraventa deberá firmarse dentro de los siete (7) días calendario posteriores a la separación.
• Promoción no válida para compras de estacionamientos y/o depósitos. No se ofrecerá ningún producto o premio equivalente en efectivo o alternativo. No válido ni acumulable con otras promociones y/o descuentos. Para obtener la promoción, se deberá firmar el contrato de compraventa dentro de los siete (7) días calendarios posteriores a fecha de la separación.

TERMINOS Y CONDICIONES «PAGA A LA ENTREGA” en Top Living

El presente documento establece los términos, condiciones y restricciones que regulan la promoción comercial denominada «paga a la entrega» (en adelante, la «Promoción»), organizada por la empresa MS inmobiliaria para su proyecto residencial TOP LIVING.

1. ALCANCE Y VIGENCIA

• Proyectos participantes: Promoción válida de manera exclusiva para el proyecto TOP LIVING.
• Vigencia: Válido para separaciones que se realicen y formalicen con el pago correspondiente desde el 01/07/2026 hasta el 30/07/2026.
• Stock máximo disponible: Limitado a 05 (cinco) unidades inmobiliarias en el proyecto bajo esta modalidad promocional.

2. DESCRIPCIÓN DEL BENEFICIO

• La inmobiliaria otorgará al comprador un bono promocional destinado a cubrir las 5 primeras cuotas del crédito hipotecario.
• Determinación del Monto: El valor máximo del bono se definirá según el departamento y el margen de descuento disponible para la unidad inmobiliaria, hasta por un monto máximo total de S/ .
• En el caso del proyecto TOP LIVING (EJEMPLO): Bono de hasta S/ para el pago de las 5 primeras cuotas hipotecarias. Este bono está calculado tomando como referencia la tipología 01 del departamento1901 , de 2 dormitorios, cuyo precio de lista es S/ 475,000 y con cuota simple mensual estimada de S/[X. Esta cuota fue calculada mediante un crédito hipotecario de 25 años con TEA de 8% y cuota inicial de 10%, con fecha de desembolso octubre 2026 e inicio de pago de cuotas en noviembre 2026.

3. CONDICIONES Y MÉTODO DE ENTREGA 

De acuerdo a las disposiciones de la empresa, la entrega de la bonificación se maneja bajo los siguientes criterios:

• Financiamiento Exclusivo: Aplica exclusivamente para la compra de unidades inmobiliarias que sean financiadas mediante un crédito hipotecario aprobado y con desembolso inmediato por la entidad bancaria patrocinadora del proyecto.
• Modalidad de pago: MS Inmobiliaria se reserva la facultad de realizar el pago de la bonificación mediante transferencia bancaria o cheque de gerencia, según la disponibilidad y procesos administrativos internos al momento de la ejecución.
• Monto: El valor exacto del bono será determinado según departamento y se especificará formalmente en la proforma comercial al momento de la separación.
• Plazo de Entrega: Se hará efectivo en un plazo de quince (15) días hábiles tras el desembolso total del crédito hipotecario a las cuentas de la inmobiliaria.
• Requisito de Desembolso: El beneficio está supeditado al desembolso efectivo. Si el crédito no se concreta o el cliente desiste, la promoción queda anulada automáticamente.

4. CONSIDERACIONES GENERALES (Publicidad y Protección al Consumidor)

• Restricción de Elementos Independientes: Promoción no válida para adquisiciones aisladas o complementarias de estacionamientos, depósitos o estacionamientos de bicicletas que sean vendidos de forma independiente a la unidad de vivienda.
• No Acumulable: Ni válido ni acumulable con otras promociones y/o descuentos. No se ofrecerá ningún producto o premio equivalente en efectivo o alternativo.
• Imágenes: Las gráficas y decoraciones son estrictamente referenciales.
• Anulación: El beneficio perderá vigencia si el comprador incumple los pagos establecidos en la Minuta de Compraventa.
• Formalización: Para obtener la promoción, el contrato de compraventa deberá firmarse dentro de los siete (7) días calendario posteriores a la fecha de la separación.

El monto de S/ 70,000  (Setenta mil y 00/100 soles) ha sido aplicado como descuento comercial, el cual se encuentra reflejado en el precio final establecido en la Cláusula Tercera de la Minuta de Compraventa.

1. • Proyecto Top Living: Bono de S/ 70,000.00 (Setenta mil y 00/100 soles), aplicable únicamente para la adquisición de unidades tipo dúplex 2003
   • Proyecto Arnaldo: Bono de S/ 70,000.00 (Setenta mil y 00/100 soles), aplicable únicamente para la adquisición de unidades tipo dúplex.1701

La Vendedora asumirá íntegramente el costo de emisión y renovación de la Carta Fianza, por un monto hasta de S/ (XXXXXXXX mil y 00/100 soles), equivalente a xxx año(s) de renovación.
La Vendedora se compromete a renovar anualmente la Carta Fianza por los años que sean necesarios y presentarla ante el Banco XXXXXXX, garantizando su vigencia hasta el cumplimiento de la obligación correspondiente.

La vendedora otorgará al comprador un bono comercial de S/ ((XXXXXXXX mil y 00/100 soles), el cual será aplicado exclusivamente como parte de la cuota inicial del inmueble.

Condiciones

1. • Dicho bono no es reembolsable, no es transferible y no puede ser canjeado por dinero en efectivo.
   • El bono será aplicado antes del desembolso bancario, formando parte del cumplimiento de la cuota inicial exigida por la entidad financiera.
   • En caso de que la operación no llegue a concretarse por causas atribuibles al comprador (desistimiento, no calificación crediticia u otros), el bono quedará automáticamente sin efecto, no generando derecho a reclamo alguno.
   • Este bono no modifica el precio de lista del inmueble, siendo únicamente un beneficio aplicado a la estructura de pago de la cuota inicial.

El departamento incluye los siguientes electrodomésticos:

1. • 01 Cocina encimera de cuatro hornillas a gas empotrada en granito – Marca referencial Sole.
   • 01 Campana eléctrica empotrada en pared – Marca referencial Sole.
   • 01 Horno a gas empotrado en repostero bajo – Marca referencial Sole.

1. 1. LAVANDERÍA EQUIPADA

1. • 01 Lavaseca eléctrica en caja (aprox. 11 kg lavado / 7 kg secado) – Marca referencial LG, Samsung, Mabe o similar.
   • 01 Terma a gas en caja (calentador de acumulación de 23 litros tipo A) – Marca referencial FDV, Rheem, Sole o similar.

1. • Mamparas de ducha en cada baño, instaladas con vidrio templado de 8 mm incoloro.

1. • Tarjeta de regalo de hasta S/ 6,000.
   • Cobertura de gastos notariales y registrales hasta S/ 4,000.

El comprador participó en la ruleta promocional de feria, obteniendo el siguiente premio:

1. • Moto Scooter, valorizada hasta un monto máximo de S/ S/ 4,000.00(Cuatro mil y 00/100 soles).
   • Aspiradora Robot Xiaomi, valorizada hasta un monto máximo de S/ 1,700(Un mil setecientos y 00/100 soles).
   • TV Smart 55″, valorizada hasta un monto máximo de S/ 1,600.00 (Un mil seiscientos y 00/100 soles).
   • Play Station 5, valorizada hasta un monto máximo de S/ 3,100.00 (Tres mil cien y 00/100 soles).
   • Parrilla Kamado, valorizada hasta un monto máximo de S/ 2,500.00 (Dos mil quinientos y 00/100 soles).

El premio será determinado conforme al resultado obtenido en la ruleta promocional.

CONSIDERACIONES GENERALES

1. • El color, modelo y/o marca de los artefactos o acabados mencionados serán determinados por la vendedora.
   • Los artefactos que se entreguen en sus cajas serán entregados dentro del departamento al momento de la entrega del inmueble o dentro de un plazo máximo de diez (10) días calendario posteriores.

En cuanto a los artefactos electrodomésticos, el comprador reconoce y acepta que la garantía es exclusiva responsabilidad del fabricante, proveedor o tienda, y no de la vendedora.

En caso de requerir hacer uso de dicha garantía, el comprador deberá contactar directamente al fabricante, proveedor o tienda, sujeto a las condiciones y plazos establecidos por estos.

Los plazos de garantía se computarán a partir de la fecha indicada en la factura de compra de la vendedora.

Los beneficios, premios, electrodomésticos, gift cards y artículos obtenidos mediante la ruleta promocional serán entregados al momento de la entrega del inmueble o dentro de un plazo máximo de diez (10) días calendario posteriores a la entrega del departamento.

La entrega de dichos beneficios se encuentra condicionada al cumplimiento total de las obligaciones del comprador, incluyendo:

1. • firma de minuta de compraventa
   • desembolso del crédito hipotecario (de corresponder)
   • pago de la cuota inicial según lo establecido en la minuta

En caso de resolución de la operación por causa atribuible al comprador, todos los beneficios quedarán automáticamente anulados.

Las promociones, bonos y beneficios comerciales detallados en el presente documento:

1. • No son acumulables con otras promociones, campañas o descuentos comerciales.
   • Solo podrán ser aplicados según la estructura comercial aprobada por la inmobiliaria.
   • El comprador deberá firmar la minuta de compraventa dentro de los siete (7) días calendario posteriores a la separación.

En caso de resolución contractual, el beneficio promocional quedará automáticamente sin efecto.

Los beneficios promocionales descritos en el presente documento se encuentran sujetos a disponibilidad y stock promocional limitado, de acuerdo con la política comercial vigente de la inmobiliaria.

La inmobiliaria se reserva el derecho de modificar, suspender o finalizar las promociones comerciales, siempre que dichas modificaciones no afecten los beneficios ya otorgados al comprador mediante el presente anexo.

El comprador declara conocer que los beneficios descritos en el presente anexo forman parte de campañas promocionales temporales, desarrolladas en el marco de eventos comerciales o ferias inmobiliarias, y que dichos beneficios:

1. • No constituyen una condición permanente de venta del proyecto.
   • No forman parte del precio base del inmueble.

En caso de premios o beneficios obtenidos mediante dinámicas promocionales, sorteos o ruletas comerciales, la inmobiliaria se compromete únicamente a entregar el premio obtenido por el comprador.

La inmobiliaria no asume responsabilidad por:

1. • Uso inadecuado del producto
   • Garantías de fabricación
   • Mantenimiento o reparación

Dichas responsabilidades corresponden exclusivamente al fabricante, proveedor o distribuidor del producto.

El comprador declara haber recibido información clara y suficiente sobre los beneficios comerciales detallados en el presente anexo y manifiesta su plena conformidad con las condiciones de aplicación de los mismos.

En caso de duda o interpretación sobre los beneficios promocionales, prevalecerá lo estipulado en el presente documento.

El comprador declara haber leído y aceptado en su totalidad el presente Anexo de Promociones Comerciales, reconociendo que los beneficios otorgados forman parte de una campaña comercial extraordinaria vinculada a la operación de compraventa del inmueble.

1. 1. ORGANIZACIÓN Y VIGENCIA Campaña organizada por MS Inmobiliaria. Promoción vigente a nivel nacional desde el 01/01/2026 hasta el 31/12/2026 o hasta agotar el fondo promocional destinado a la campaña. Aplican Términos y Condiciones.
   2. PARTICIPANTES (EL REFERIDOR) Participan personas naturales mayores de 18 años (clientes o no clientes de MS Inmobiliaria) que refieran a un tercero (El Referido) mediante el formulario oficial habilitado en: https://msinmobiliaria.pe/ms-partners/.
   3. CONDICIONES DEL REFERIDO Y REGISTRO Para que la referencia sea considerada como válida, debe cumplir estrictamente con los siguientes requisitos:

1. • Registro previo obligatorio: El Referidor debe registrar a su referido en la página web antes de que este reciba atención por parte de un asesor de ventas. Es decir, el registro en la web debe realizarse indefectiblemente antes de que el lead sea ingresado al sistema SPERANT.
   • El Referido debe ser una persona natural mayor de 18 años.
   • No encontrarse registrado ni haber sido gestionado en la base de datos de MS Inmobiliaria como prospecto (lead) durante los últimos seis (6) meses previos a la fecha de registro en el formulario.
   • Clientes que ya hayan comprado previamente un inmueble con MS Inmobiliaria no podrán ser presentados como nuevos referidos.

1. 1. MECÁNICA DE LA CAMPAÑA Y CONDICIONES DE COMPRA El Referido deberá concretar la compra de un departamento en cualquier proyecto de MS Inmobiliaria. Importante: La promoción no aplica para la compra exclusiva de estacionamientos ni depósitos independientes. Para que el Referidor tenga derecho al premio, el proceso de compra del Referido debe cumplir con los siguientes hitos:

1. 1. Realizar la separación del inmueble, firmar el contrato (Minuta de Compraventa) y realizar el pago de la cuota inicial dentro de los catorce (14) días calendario posteriores a la fecha de separación.
   2. Condición indispensable: Se debe haber concretado el desembolso efectivo del crédito hipotecario o la cancelación total del inmueble.

1. 1. EL PREMIO Y CONDICIONES DE ENTREGA El premio otorgado al Referidor por cada venta exitosa de un Referido válido, bajo estas condiciones, consiste en una recompensa monetaria valorizada según una estructura de bonos escalonados, basada en el número acumulado de ventas exitosas realizadas por sus referidos. Esta estructura se detalla en la siguiente tabla:

1. • Campaña de Referidos Escalonada MS PARTNERS
     • Venta Concretada: 1era venta | Bono individual: S/ 3,000.00 | Bono acumulado: S/ 3,000.00
     • Venta Concretada: 2da venta | Bono individual: S/ 3,500.00 | Bono acumulado: S/ 6,500.00
     • Venta Concretada: 3era venta | Bono individual: S/ 4,000.00 | Bono acumulado: S/ 10,500.00
     • Venta Concretada: 4ta venta | Bono individual: S/ 4,500.00 | Bono acumulado: S/ 15,000.00
     • Venta Concretada: 5ta venta | Bono individual: S/ 5,000.00 | Bono acumulado: S/ 20,000.00
     • Venta Concretada: 6ta venta a más | Bono individual (por cada venta adicional): S/ 5,500.00 | Bono acumulado (total tras 6 ventas): + S/ 25,500.00 (el total continúa incrementando)
   • Nota Explicativa: Los valores de «Bono acumulado» representados en la tabla son para fines ilustrativos. El cobro efectivo se realiza por el monto del bono individual correspondiente a cada venta exitosa. La categoría «6ta venta a más» indica que por cada venta adicional (7ma, 8va, etc.), el bono individual será de S/ 5,500.00, y el total acumulado continuará incrementándose.

1. Selección de Modalidad de Cobro: El Referidor podrá elegir, para cada bono individual al momento del cobro, entre una de las siguientes dos modalidades:

1. • Opción A: Una Gift Card por el valor total del bono correspondiente, válida para consumo en las tiendas Falabella, Tottus o Ripley.
   • Opción B: Transferencia de dinero en efectivo por el valor total del bono correspondiente. Para acceder a esta modalidad, es requisito obligatorio y excluyente que el Referidor emita y entregue a MS Inmobiliaria un Recibo por Honorarios válido por dicho monto.

Plazo de entrega: El premio será entregado o transferido en un plazo máximo de diez (10) días hábiles contabilizados a partir de que se haya validado el desembolso o cancelación total detallado en el punto 4.

6. CONSIDERACIONES LEGALES MS Inmobiliaria se reserva el derecho de modificar, suspender o cancelar la presente campaña, de manera parcial o total, por causas justificadas, caso fortuito o fuerza mayor, lo cual será comunicado oportunamente a través de los mismos canales donde se publicita la campaña, sin que ello genere responsabilidad alguna o pago de indemnización. La participación en esta campaña implica la aceptación total de estas bases. De acuerdo a la Ley N° 29733, Ley de Protección de Datos Personales, los participantes autorizan el uso de sus datos para los fines de gestión de esta campaña.

El presente documento detalla las condiciones del beneficio comercial «Paga a la entrega
en el 2027″, una promoción exclusiva de MS Inmobiliaria para sus proyectos en el distrito
de Pueblo Libre.
1. ALCANCE Y VIGENCIA
● Proyectos participantes: Promoción válida exclusivamente para los proyectos OLI
All Inclusive.
● Vigencia: Válido para separaciones realizadas del 11/05/2026 al 31/05/2026.
● Stock: Limitado a 3 unidades del proyecto.
2. DESCRIPCIÓN DEL BENEFICIO
La inmobiliaria otorgará al comprador un bono promocional destinado a cubrir las primeras
cuotas del crédito hipotecario, permitiendo que el cliente inicie el pago efectivo con recursos
propios a partir del año 2027.
● Determinación del Monto: El valor máximo del bono se definirá según el
departamento y el margen de descuento disponible para la unidad inmobiliria.
● En el caso del proyecto OLI: Bono de hasta S/ 36,120 para el pago de las 12
primeras cuotas hipotecarias, este bono está calculado tomando como referencia en
la tipología 1 del departamento 1601, con vista externa de 57 metros cuadrados, de
2 dormitorios, cuyo precio de lista es S/417,700 y con cuota simple mensual
estimada de S/3,010.29. Esta cuota fue calculada mediante un crédito hipotecario de
25 años con TEA de 8% y cuota inicial de 10%, con fecha de desembolso octubre
2026 e inicio de pago de cuotas en noviembre 2026.
3. CONDICIONES Y MÉTODO DE ENTREGA
De acuerdo a las disposiciones de la empresa, la entrega de la bonificación se maneja bajo
los siguientes criterios:
● Modalidad de pago: MS Inmobiliaria se reserva la facultad de realizar el pago de la
bonificacion mediante transferencia bancaria o cheque de gerencia, según la
disponibilidad y procesos administrativos internos al momento de la ejecución.
● Monto: El valor exacto del bono será determinado según departamento y se
especificará formalmente en la proforma comercial al momento de la separación.
● Plazo de Entrega: Se hará efectivo en un plazo de quince (15) días hábiles tras el
desembolso total del crédito hipotecario a las cuentas de la inmobiliaria.
● Requisito de Desembolso: El beneficio está supeditado al desembolso efectivo. Si
el crédito no se concreta o el cliente desiste, la promoción queda anulada
automáticamente.
4. CONSIDERACIONES GENERALES (Publicidad y Protección al
Consumidor)
● No Acumulable: No válido con otras promociones o descuentos.
● Imágenes: Las gráficas y decoraciones son estrictamente referenciales.
● Anulación: El beneficio perderá vigencia si el comprador incumple los pagos
establecidos en la Minuta de Compraventa.
● Formalización: El contrato de compraventa deberá firmarse dentro de los siete (7)
días calendario posteriores a la separación.
● Promoción no válida para compras de estacionamientos y/o depósitos. No se
ofrecerá ningún producto o premio equivalente en efectivo o alternativo. No válido ni
acumulable con otras promociones y/o descuentos. Para obtener la promoción, se
deberá firmar el contrato de compraventa dentro de los quince (7) días calendarios
posteriores a fecha de la separación.

1. Organizador de la Promoción
La presente campaña es organizada por MS Inmobiliaria. La participación en esta promoción implica la aceptación total e incondicional de los presentes Términos y Condiciones.
2. Vigencia de la Campaña
La promoción es válida exclusivamente para las separaciones y/o compras de departamentos realizadas durante los días sábado 18 y domingo 19 de julio de 2026, con firma de minuta hasta el 31 de julio.
3. Proyectos Participantes
La campaña aplica únicamente para la adquisición de unidades inmobiliarias en los siguientes proyectos de MS Inmobiliaria:
● Top Living
● OLI
● Arnaldo
● Lienzo
4. Requisitos para Acceder al Premio
Para ser acreedor al beneficio del viaje doble, el cliente deberá cumplir obligatoriamente con las siguientes condiciones:
● Realizar la separación formal del departamento durante los días de vigencia de la campaña mediante el pago del monto mínimo requerido por el asesor comercial.
● Concretar la firma de la minuta de compraventa y/o el desembolso del crédito hipotecario (o pago al contado) dentro del plazo máximo de 20 días calendario posteriores a la separación.
● No presentar desistimientos ni anulaciones en el proceso de compra. En caso de resolución de contrato, el premio quedará automáticamente cancelado.
5. Descripción del Premio (El Viaje Doble)
El premio consiste en un paquete de viaje para dos (2) personas con destino al país campeón (definido según el contexto del mundial). El beneficio incluye, de forma única y exclusiva:

● Pasajes aéreos internacionales de ida y vuelta, en clase económica, con ruta Lima (Perú) – [País Campeón] – Lima (Perú).
● El valor total comercial de ambos pasajes aéreos (incluyendo impuestos, tasas aeroportuarias y cargos aplicables) tendrá un tope o límite máximo acumulado de S/ 10,000 (Diez mil y 00/100 Soles). Cualquier exceso sobre dicho monto deberá ser asumido en su totalidad por los clientes beneficiarios.
Restricciones del Premio:
● El premio no incluye viáticos, alimentación no especificada, costos de visados, tasas gubernamentales adicionales, exceso de equipaje ni gastos personales.
● Las fechas del viaje estarán sujetas a disponibilidad de la agencia de viajes operadora y no aplicarán para viajar en temporada alta, feriados largos ni fechas festivas, salvo coordinación previa asumiendo la diferencia de tarifa (si aplicara).
● El premio es personal e intransferible. No es canjeable por dinero en efectivo, ni por ningún otro bien o servicio.
● No incluye alojamiento, traslados al aeropuerto, hotel, ni seguros de viaje
6. Entrega del Premio
El beneficio se entregará en coordinación con los clientes una vez que se haya verificado el cumplimiento del pago del precio total del inmueble. En los casos de adquisición mediante crédito hipotecario, la entrega del beneficio quedará condicionada a que se haya efectuado el desembolso correspondiente por parte de la entidad financiera y se haya realizado la firma de la escritura pública.
7. Modificaciones y Cancelaciones
MS Inmobiliaria se reserva el derecho de modificar, suspender o cancelar la presente promoción por motivos de fuerza mayor, caso fortuito o variaciones en el mercado, comunicándose oportunamente a los participantes a través de sus canales oficiales.