- La información e imágenes contenidas en esta presentación, e-mail o publicidad son solo ilustrativas y/o referenciales y podrían variar en cualquier momento.
- Los precios y disponibilidad pueden experimentar cambios sin previo aviso y están sujetos al stock de una unidad.
- Esta publicidad no constituye reserva de ninguno de los inmuebles, ni garantiza la disponibilidad de los mismos. Confirme la disponibilidad y precio con el área de ventas, antes de hacer cualquier depósito o separación. La reserva solo es válida con la firma del acuerdo de Separación.
- Verifique antes de firmar, su separación y la minuta compraventa, las características y especificaciones de su inmueble. Los estacionamientos no se venden individualmente.______________________________________________________________________________________________________________________________________
PROMOCIONES COMERCIALESLos premios otorgados perderán vigencia y quedarán automáticamente anulados si el comprador no cumple con los pagos en las formas y fechas establecidas en la Cláusula Tercera de la Minuta de Compraventa.
En caso hayan sido descuentos estos deberán ser reembolsados a la vendedora.
Mediante el presente documento se detallan los beneficios comerciales otorgados, los cuales se conceden bajo las siguientes condiciones:- PROMOCIÓN
50% DE DESCUENTO EN CUOTA INICIAL
La inmobiliaria otorgará al comprador un monto de S/ (XXXXXXXX mil y 00/100 soles) como parte del 50% de la cuota inicial del inmueble.
Condiciones del beneficio
- En caso la cuota inicial sea mayor al 10% del valor del departamento, el bono máximo otorgado será equivalente al 5% del valor total del inmueble.
- Aplica exclusivamente para compras mediante crédito hipotecario con desembolso inmediato.
- No aplica para estacionamientos, depósitos o estacionamientos de bicicletas vendidos de forma independiente.
Promoción válida para separaciones realizadas del 12/03/2026 al 31/03/2026 y/o hasta agotar stock. Promoción válida para todas las tipologías de los proyecto OLI ALL INCLUSIVE, TOP LIVING, ARNALDO LIVING Y LIENZO.
No válido ni acumulable con otras promociones y/o descuentos. El equivalente al descuento no es transferible ni reembolsable. No se ofrecerá ningún producto o premio equivalente en efectivo o alternativo. Stock máximo 5 unidades.
En caso de resolución de contrato de la compraventa de una unidad inmobiliaria que haya sido vendida bajo estas condiciones, el descuento propio de la promoción quedará automáticamente sin efecto, no estando la inmobiliaria obligada a reembolsar la fracción de la cuota inicial que se otorgó como descuento promocional.
- PROMOCIÓN
PAGA EN 2027
La inmobiliaria otorgará al comprador un bono promocional de S/ (XXXXXXXX mil y 00/100 soles) destinado al pago de las primeras cuotas del crédito hipotecario, permitiendo que el comprador inicie el pago efectivo de sus cuotas con recursos propios a partir del año 2027.
Condiciones
- Aplica exclusivamente para los proyectos TOP y OLI.
- El bono será calculado tomando como referencia el valor del departamento y la cuota hipotecaria estimada por la VENDEDORA.
- El bono será entregado dentro de los quince (15) días posteriores al desembolso del crédito hipotecario y la firma de la escritura pública, según política comercial de la inmobiliaria.
- Este beneficio es personal e intransferible.
Promoción válida para separaciones realizadas del 03/03/2026 al 31/03/2026 y/o hasta agotar stock. Aplica para las tipologías de los proyectos OLI ALL INCLUSIVE y TOP LIVING ambos en el distrito de Pueblo Libre, con un stock máximo de 5 unidades por proyecto.
Proyecto OLI ALL INCLUSIVE
El cliente recibirá un bono de hasta s/31,860, por parte de la inmobiliaria, para el pago de las 12 primeras cuotas hipotecarias, este bono está calculado tomando como referencia el departamento 2003, cuyo precio de lista es S/ 347,700 y con una cuota mensual estimada de S/ 2,655, esta cuota fue calculada mediante un crédito hipotecario a 25 años con TEA de 8% y cuota inicial 20%, con fecha de desembolso octubre 2026 e inicio de pago de cuotas en noviembre 2026.
Proyecto TOP LIVING
El cliente recibirá un bono de hasta s/36,612, por parte de la inmobiliaria, para el pago de las 12 primeras cuotas hipotecarias, este bono está calculado tomando como referencia el departamento 1905, cuyo precio de lista es S/ 491,000 y con una cuota mensual estimada de S/ 3,051, esta cuota fue calculada mediante un crédito hipotecario a 25 años con TEA de 8% y cuota inicial 20%, con fecha de desembolso marzo 2026 e inicio de pago de cuotas en abril 2026.
Promoción no válida para compras de estacionamientos y/o depósitos. No se ofrecerá ningún producto o premio equivalente en efectivo o alternativo. No válido ni acumulable con otras promociones y/o descuentos. Para obtener la promoción, se deberá firmar el contrato de compraventa dentro de los quince (7) días calendarios posteriores a fecha de la separación.
- BONO O DESCUENTO COMERCIAL
El monto de S/ 70,000 (Setenta mil y 00/100 soles) ha sido aplicado como descuento comercial, el cual se encuentra reflejado en el precio final establecido en la Cláusula Tercera de la Minuta de Compraventa.
-
Proyecto Top Living: Bono de S/ 70,000.00 (Setenta mil y 00/100 soles), aplicable únicamente para la adquisición de unidades tipo dúplex 2003
-
Proyecto Arnaldo: Bono de S/ 70,000.00 (Setenta mil y 00/100 soles), aplicable únicamente para la adquisición de unidades tipo dúplex.1701
- CARTA FIANZA
La Vendedora asumirá íntegramente el costo de emisión y renovación de la Carta Fianza, por un monto hasta de S/ (XXXXXXXX mil y 00/100 soles), equivalente a xxx año(s) de renovación.
La Vendedora se compromete a renovar anualmente la Carta Fianza por los años que sean necesarios y presentarla ante el Banco XXXXXXX, garantizando su vigencia hasta el cumplimiento de la obligación correspondiente.- BONO COMERCIAL APLICABLE A CUOTA INICIAL
La vendedora otorgará al comprador un bono comercial de S/ ((XXXXXXXX mil y 00/100 soles), el cual será aplicado exclusivamente como parte de la cuota inicial del inmueble.
Condiciones
- Dicho bono no es reembolsable, no es transferible y no puede ser canjeado por dinero en efectivo.
- El bono será aplicado antes del desembolso bancario, formando parte del cumplimiento de la cuota inicial exigida por la entidad financiera.
- En caso de que la operación no llegue a concretarse por causas atribuibles al comprador (desistimiento, no calificación crediticia u otros), el bono quedará automáticamente sin efecto, no generando derecho a reclamo alguno.
- Este bono no modifica el precio de lista del inmueble, siendo únicamente un beneficio aplicado a la estructura de pago de la cuota inicial.
- COCINA EQUIPADA
El departamento incluye los siguientes electrodomésticos:
- 01 Cocina encimera de cuatro hornillas a gas empotrada en granito – Marca referencial Sole.
- 01 Campana eléctrica empotrada en pared – Marca referencial Sole.
- 01 Horno a gas empotrado en repostero bajo – Marca referencial Sole.
- LAVANDERÍA EQUIPADA
- 01 Lavaseca eléctrica en caja (aprox. 11 kg lavado / 7 kg secado) – Marca referencial LG, Samsung, Mabe o similar.
- 01 Terma a gas en caja (calentador de acumulación de 23 litros tipo A) – Marca referencial FDV, Rheem, Sole o similar.
- BAÑOS
- Mamparas de ducha en cada baño, instaladas con vidrio templado de 8 mm incoloro.
- BENEFICIOS ADICIONALES
- Gift Card de hasta S/ 6,000.
- Cobertura de gastos notariales y registrales hasta S/ 4,000.
- PREMIO OBTENIDO MEDIANTE RULETA PROMOCIONAL
El comprador participó en la ruleta promocional de feria, obteniendo el siguiente premio:
- Moto Scooter, valorizada hasta un monto máximo de S/ S/ 4,000.00(Cuatro mil y 00/100 soles).
- Aspiradora Robot Xiaomi, valorizada hasta un monto máximo de S/ 1,700(Un mil setecientos y 00/100 soles).
- TV Smart 55″, valorizada hasta un monto máximo de S/ 1,600.00 (Un mil seiscientos y 00/100 soles).
- Play Station 5, valorizada hasta un monto máximo de S/ 3,100.00 (Tres mil cien y 00/100 soles).
- Parrilla Kamado, valorizada hasta un monto máximo de S/ 2,500.00 (Dos mil quinientos y 00/100 soles).
El premio será determinado conforme al resultado obtenido en la ruleta promocional.
CONSIDERACIONES GENERALES
- El color, modelo y/o marca de los artefactos o acabados mencionados serán determinados por la vendedora.
- Los artefactos que se entreguen en sus cajas serán entregados dentro del departamento al momento de la entrega del inmueble o dentro de un plazo máximo de diez (10) días calendario posteriores.
En cuanto a los artefactos electrodomésticos, el comprador reconoce y acepta que la garantía es exclusiva responsabilidad del fabricante, proveedor o tienda, y no de la vendedora.
En caso de requerir hacer uso de dicha garantía, el comprador deberá contactar directamente al fabricante, proveedor o tienda, sujeto a las condiciones y plazos establecidos por estos.
Los plazos de garantía se computarán a partir de la fecha indicada en la factura de compra de la vendedora.
- CONDICIÓN DE ENTREGA DE BENEFICIOS
Los beneficios, premios, electrodomésticos, gift cards y artículos obtenidos mediante la ruleta promocional serán entregados al momento de la entrega del inmueble o dentro de un plazo máximo de diez (10) días calendario posteriores a la entrega del departamento.
La entrega de dichos beneficios se encuentra condicionada al cumplimiento total de las obligaciones del comprador, incluyendo:
- firma de minuta de compraventa
- desembolso del crédito hipotecario (de corresponder)
- pago de la cuota inicial según lo establecido en la minuta
En caso de resolución de la operación por causa atribuible al comprador, todos los beneficios quedarán automáticamente anulados.
- PROMOCIONES NO ACUMULABLES
Las promociones, bonos y beneficios comerciales detallados en el presente documento:
- No son acumulables con otras promociones, campañas o descuentos comerciales.
- Solo podrán ser aplicados según la estructura comercial aprobada por la inmobiliaria.
- El comprador deberá firmar la minuta de compraventa dentro de los siete (7) días calendario posteriores a la separación.
En caso de resolución contractual, el beneficio promocional quedará automáticamente sin efecto.
- DISPONIBILIDAD Y STOCK PROMOCIONAL
Los beneficios promocionales descritos en el presente documento se encuentran sujetos a disponibilidad y stock promocional limitado, de acuerdo con la política comercial vigente de la inmobiliaria.
La inmobiliaria se reserva el derecho de modificar, suspender o finalizar las promociones comerciales, siempre que dichas modificaciones no afecten los beneficios ya otorgados al comprador mediante el presente anexo.
- CONDICIÓN DE PUBLICIDAD Y CAMPAÑAS COMERCIALES
El comprador declara conocer que los beneficios descritos en el presente anexo forman parte de campañas promocionales temporales, desarrolladas en el marco de eventos comerciales o ferias inmobiliarias, y que dichos beneficios:
- No constituyen una condición permanente de venta del proyecto.
- No forman parte del precio base del inmueble.
- LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD SOBRE PREMIOS
En caso de premios o beneficios obtenidos mediante dinámicas promocionales, sorteos o ruletas comerciales, la inmobiliaria se compromete únicamente a entregar el premio obtenido por el comprador.
La inmobiliaria no asume responsabilidad por:
- Uso inadecuado del producto
- Garantías de fabricación
- Mantenimiento o reparación
Dichas responsabilidades corresponden exclusivamente al fabricante, proveedor o distribuidor del producto.
- INTERPRETACIÓN DE BENEFICIOS
El comprador declara haber recibido información clara y suficiente sobre los beneficios comerciales detallados en el presente anexo y manifiesta su plena conformidad con las condiciones de aplicación de los mismos.
En caso de duda o interpretación sobre los beneficios promocionales, prevalecerá lo estipulado en el presente documento.
- ACEPTACIÓN
El comprador declara haber leído y aceptado en su totalidad el presente Anexo de Promociones Comerciales, reconociendo que los beneficios otorgados forman parte de una campaña comercial extraordinaria vinculada a la operación de compraventa del inmueble.
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TÉRMINOS Y CONDICIONES – CAMPAÑA «MS PARTNERS»
- ORGANIZACIÓN Y VIGENCIA Campaña organizada por MS Inmobiliaria. Promoción vigente a nivel nacional desde el 01/01/2026 hasta el 31/12/2026 o hasta agotar el fondo promocional destinado a la campaña. Aplican Términos y Condiciones.
- PARTICIPANTES (EL REFERIDOR) Participan personas naturales mayores de 18 años (clientes o no clientes de MS Inmobiliaria) que refieran a un tercero (El Referido) mediante el formulario oficial habilitado en: https://msinmobiliaria.pe/ms-partners/.
- CONDICIONES DEL REFERIDO Y REGISTRO Para que la referencia sea considerada como válida, debe cumplir estrictamente con los siguientes requisitos:
- Registro previo obligatorio: El Referidor debe registrar a su referido en la página web antes de que este reciba atención por parte de un asesor de ventas. Es decir, el registro en la web debe realizarse indefectiblemente antes de que el lead sea ingresado al sistema SPERANT.
- El Referido debe ser una persona natural mayor de 18 años.
- No encontrarse registrado ni haber sido gestionado en la base de datos de MS Inmobiliaria como prospecto (lead) durante los últimos seis (6) meses previos a la fecha de registro en el formulario.
- Clientes que ya hayan comprado previamente un inmueble con MS Inmobiliaria no podrán ser presentados como nuevos referidos.
- MECÁNICA DE LA CAMPAÑA Y CONDICIONES DE COMPRA El Referido deberá concretar la compra de un departamento en cualquier proyecto de MS Inmobiliaria. Importante: La promoción no aplica para la compra exclusiva de estacionamientos ni depósitos independientes. Para que el Referidor tenga derecho al premio, el proceso de compra del Referido debe cumplir con los siguientes hitos:
- Realizar la separación del inmueble, firmar el contrato (Minuta de Compraventa) y realizar el pago de la cuota inicial dentro de los catorce (14) días calendario posteriores a la fecha de separación.
- Condición indispensable: Se debe haber concretado el desembolso efectivo del crédito hipotecario o la cancelación total del inmueble.
- EL PREMIO Y CONDICIONES DE ENTREGA El premio otorgado al Referidor por cada venta exitosa de un Referido válido, bajo estas condiciones, consiste en una recompensa monetaria valorizada según una estructura de bonos escalonados, basada en el número acumulado de ventas exitosas realizadas por sus referidos. Esta estructura se detalla en la siguiente tabla:
- Campaña de Referidos Escalonada MS PARTNERS
- Venta Concretada: 1era venta | Bono individual: S/ 3,000.00 | Bono acumulado: S/ 3,000.00
- Venta Concretada: 2da venta | Bono individual: S/ 3,500.00 | Bono acumulado: S/ 6,500.00
- Venta Concretada: 3era venta | Bono individual: S/ 4,000.00 | Bono acumulado: S/ 10,500.00
- Venta Concretada: 4ta venta | Bono individual: S/ 4,500.00 | Bono acumulado: S/ 15,000.00
- Venta Concretada: 5ta venta | Bono individual: S/ 5,000.00 | Bono acumulado: S/ 20,000.00
- Venta Concretada: 6ta venta a más | Bono individual (por cada venta adicional): S/ 5,500.00 | Bono acumulado (total tras 6 ventas): + S/ 25,500.00 (el total continúa incrementando)
- Nota Explicativa: Los valores de «Bono acumulado» representados en la tabla son para fines ilustrativos. El cobro efectivo se realiza por el monto del bono individual correspondiente a cada venta exitosa. La categoría «6ta venta a más» indica que por cada venta adicional (7ma, 8va, etc.), el bono individual será de S/ 5,500.00, y el total acumulado continuará incrementándose.
- Selección de Modalidad de Cobro: El Referidor podrá elegir, para cada bono individual al momento del cobro, entre una de las siguientes dos modalidades:
- Opción A: Una Gift Card por el valor total del bono correspondiente, válida para consumo en las tiendas Falabella, Tottus o Ripley.
- Opción B: Transferencia de dinero en efectivo por el valor total del bono correspondiente. Para acceder a esta modalidad, es requisito obligatorio y excluyente que el Referidor emita y entregue a MS Inmobiliaria un Recibo por Honorarios válido por dicho monto.
Plazo de entrega: El premio será entregado o transferido en un plazo máximo de diez (10) días hábiles contabilizados a partir de que se haya validado el desembolso o cancelación total detallado en el punto 4.
6. CONSIDERACIONES LEGALES MS Inmobiliaria se reserva el derecho de modificar, suspender o cancelar la presente campaña, de manera parcial o total, por causas justificadas, caso fortuito o fuerza mayor, lo cual será comunicado oportunamente a través de los mismos canales donde se publicita la campaña, sin que ello genere responsabilidad alguna o pago de indemnización. La participación en esta campaña implica la aceptación total de estas bases. De acuerdo a la Ley N° 29733, Ley de Protección de Datos Personales, los participantes autorizan el uso de sus datos para los fines de gestión de esta campaña.
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TÉRMINOS Y CONDICIONES: BENEFICIO «PAGA A LA ENTREGA 2027»
El presente documento detalla las condiciones del beneficio comercial «Paga a la entrega
en el 2027», una promoción exclusiva de MS Inmobiliaria para sus proyectos en el distrito
de Pueblo Libre.
1. ALCANCE Y VIGENCIA
● Proyectos participantes: Promoción válida exclusivamente para los proyectos OLI
All Inclusive.
● Vigencia: Válido para separaciones realizadas del 11/05/2026 al 31/05/2026.
● Stock: Limitado a 3 unidades del proyecto.
2. DESCRIPCIÓN DEL BENEFICIO
La inmobiliaria otorgará al comprador un bono promocional destinado a cubrir las primeras
cuotas del crédito hipotecario, permitiendo que el cliente inicie el pago efectivo con recursos
propios a partir del año 2027.
● Determinación del Monto: El valor máximo del bono se definirá según el
departamento y el margen de descuento disponible para la unidad inmobiliria.
● En el caso del proyecto OLI: Bono de hasta S/ 36,120 para el pago de las 12
primeras cuotas hipotecarias, este bono está calculado tomando como referencia en
la tipología 1 del departamento 1601, con vista externa de 57 metros cuadrados, de
2 dormitorios, cuyo precio de lista es S/417,700 y con cuota simple mensual
estimada de S/3,010.29. Esta cuota fue calculada mediante un crédito hipotecario de
25 años con TEA de 8% y cuota inicial de 10%, con fecha de desembolso octubre
2026 e inicio de pago de cuotas en noviembre 2026.
3. CONDICIONES Y MÉTODO DE ENTREGA
De acuerdo a las disposiciones de la empresa, la entrega de la bonificación se maneja bajo
los siguientes criterios:
● Modalidad de pago: MS Inmobiliaria se reserva la facultad de realizar el pago de la
bonificacion mediante transferencia bancaria o cheque de gerencia, según la
disponibilidad y procesos administrativos internos al momento de la ejecución.
● Monto: El valor exacto del bono será determinado según departamento y se
especificará formalmente en la proforma comercial al momento de la separación.
● Plazo de Entrega: Se hará efectivo en un plazo de quince (15) días hábiles tras el
desembolso total del crédito hipotecario a las cuentas de la inmobiliaria.
● Requisito de Desembolso: El beneficio está supeditado al desembolso efectivo. Si
el crédito no se concreta o el cliente desiste, la promoción queda anulada
automáticamente.
4. CONSIDERACIONES GENERALES (Publicidad y Protección al
Consumidor)
● No Acumulable: No válido con otras promociones o descuentos.
● Imágenes: Las gráficas y decoraciones son estrictamente referenciales.
● Anulación: El beneficio perderá vigencia si el comprador incumple los pagos
establecidos en la Minuta de Compraventa.
● Formalización: El contrato de compraventa deberá firmarse dentro de los siete (7)
días calendario posteriores a la separación.
● Promoción no válida para compras de estacionamientos y/o depósitos. No se
ofrecerá ningún producto o premio equivalente en efectivo o alternativo. No válido ni
acumulable con otras promociones y/o descuentos. Para obtener la promoción, se
deberá firmar el contrato de compraventa dentro de los quince (7) días calendarios
posteriores a fecha de la separación.
